家装竣工的新居

出国前一天，和熊老大以及工头再次到了已经基本竣工的新居，把尾款草草算了一遍，扣下大约两千块钱，剩下的当时就付给了工头。
说是竣工，其实也只是土木工程基本完成而已，橱柜还没装，地板还没有装，家具也在生产中，连暖气片都在从西班牙往中国的货轮上。

不过哪怕是这样，看着已经做好的吊顶，已经贴好的砖，已经刷好的墙面，包括最容易出问题的玻璃隔断墙，我已经很满足了。
家已经出来一个轮廓了，剩下的事情，只是一个时间的问题了。
施工队其实是可以撤了，反正他们说有什么小修小补，随时都可以来。我对装修的种种古怪要求，在他们看来，是一种新的尝试，他们也乐得看一看，这间被他们当作样板间的屋子，最后会弄成什么样，我说的是等所有的东西都弄妥以后。

路上在车里自言自语：“难道装修这样就算完了？”
老大把着方向盘笑道：“你还觉得不过瘾是不是？”

我也笑了，是啊，一个多月的土木工程好象很漫长，但真正过去时，好象又觉得意犹未尽。
如果一切都可以重来，我觉得我会做得更好。

今天在马来西亚上网，看到 bujia 的号召，想想已经有很长时间没有敲键盘写汉字了，写写吧，虽然不算完整，说小结也好，说遗憾也好，都是自己的感受，拿出来跟大家分享，抛砖引玉吧。




假如一切可以重来之一：户型更改

我买的是期房，一年前签的合同，当时那楼刚刚封顶。我想买期房要比买现房冒点风险，但总得来点期房的优势吧？
其中最大的一个优势就是可以更改户型。
我对开发商提供的户型基本上能接受，但还没达到满意。于是提出来要更改户型，把他们原来设计的非承重墙取消，这样我就可以享有一个五十平方米的客厅了，哪怕以后再隔断，也可以自行设计。
事实证明这一步是正确的，因为如果我收房以后再打掉墙，一来我得付钱给施工队，二来我还要处理原来墙里面的电线。
如果开始这墙压根儿就没起，开发商就必须把线走到保留的墙上，这样一来，一纸户型更改协议，省去我不少麻烦和不必要的花费。
如果再买一次房，我也会考虑这么做。




假如一切可以重来之二：设计图纸

预算有限，我请不起室内设计师，只好自己来了。
非典那一个月，我画了二十多张图纸，全部都是用铅笔和三角板画在A3的复印纸上，现在看来，这一部分真是有欣慰也有遗憾。
这些图纸包括：

全屋尺寸平面图：
单位厘米，需要量的有：各墙的长度，窗户尺寸以及离两边墙角的距离，门尺寸和离墙边的距离，全屋各竖管离两边墙角的距离。
后来去购买材料时，发现有这张东西在手，给了我很大的方便，我不用一次一次地为了确定尺寸而重复跑同一个地方，要定什么买什么，基本上当时就能做决定了，省去了不少时间和交通费。

全屋家具格局平面图：
也就是设计好屋里的各个功能区，分别需要配什么家具和电器，按比例把家具的形状分布在图上，并且标好简单的长宽尺寸，以及跟两边墙的参照距离。
我不担心能不能在市场上找到尺寸相符的家具，因为我绝大部分的家具都是定做的，这个不是问题。而另外单独要买的餐桌和床，也是标准尺寸，尺寸上也好确定。
这张图上还包括橱柜，淋浴房，洗脸台等的分布和形状。

全屋布灯平面图：
其实做法跟家具图一样，先按比例画好一张基础的户型图，然后复印了很多份，在上面再按不同的要求去做不同的图纸。
这其中的关键是，除了标出各个灯的位置，还要标出各个开关的位置。更重要的是，要注明哪个开关控制哪组灯。
我的做法是：把灯都标上数字编号，把开关都标上字母编号，这样注明时，就可以说A开关控制射灯1到射灯10，如果有变压器，也可以用同样的方法去标注。
最后，再注明开关A，B，C是一个三联开关。我相信除非电工是个完全的冒牌货，否则看着这图去装，肯定错不了。
对于那些需要间隔控制的射灯，这个方法解释起来方便多了，省去我不少口舌。
事实上我的电工，从头到尾，处理全屋八十二盏灯的布线时，只跟我问过一次，就全部做好了。那一次是要把卧室的灯装在床的中轴线上，跟我确定床的位置。

全屋插座分布平面图：
同样做法，比例，距离，编号，最后再加上一张清单，注明第几号插座的型号，是三相的还是两相的，仅此而已。
注意的是，装修前要定好橱柜公司，让他们的设计师先来量房，确定好必要的插座位置，再做其他设计。

这些图纸都是包含在合同里面的，如果做不出不来，施工队负全责。我乐得扣工钱。

其实如果装修的话，有上面四张图也就够了。我第一次买房做装修，放心不下，一鼓作气给各个功能区都分别画了三到四张效果分解图。
所谓效果分解图，原理取源于在学校时画零件的经验，把一个零件从不同的三个角度看，出来三张平面图，用这三张就可以复原出一个立体效果。
同样站在一个地方朝三个方向或四个方向看，同理！

假如再来一次装修的话，我还是要这么做，不过到时候就要考虑用电脑软件来画图了。




假如一切可以重来之三：数据管理

我专门为装修做了两个EXCEL的文件，一个管钱，一个管物。

管钱的就没什么好说的了，把每笔关于装修的花销分门别类地入帐，随时监控是否超标。
另外还把需要购买的东西列一个清单，已经买到的材料，就转入已购物资一表里存好。

装修前跑过的一些店都拿回来人家的产品资料和名片，通通记入文件中，以备以后比较价格和联系时使用。
这样的做法，让我能在众多的供应商中做出性价比比较满意的选择。我发现当把不同的牌子同类产品的价格资料并列在一起的时候，该选择那一家往往就不言自明了。

管物的文件比较有意思。
首先是计算。
计算出墙的周长，墙面积，地面积，有多少平方米是铺瓷砖的，有多少平方米是刷墙漆的，这样我可以计算出砖要买多少，勾缝剂要买多少，墙漆底漆要买多少，地板要买多少。

其次是做了一个施工进度表。
我上班不可能出来，只有周末两天可以利用。所以每天跟工头打一个电话，隔一天去一次工地，掌握施工进度，在这个表里做好记录，准备周末的购物清单，到时候就把下个星期要用的东西全部备齐。
整个装修过程中，我没有出现临时要去买料的现象。

再一个是按不同的施工项目，我分成了如电路改造，水路改造，防水，瓷砖，墙面和天花处理，木工等不同的几个部分。然后上网去搜索这些部分的施工流程，工艺要求和原理，以及验收标准，整理后按一二三写在了文件里。

当这些资料做好的时候，施工禁令也解除了。二十多张图纸，二十多页的施工流程资料，厚厚地钉成了一本，包括在合同里，施工队肃然起敬，可能当初有什么偷奸使滑的心，也早早就打消了。
原因很简单，如果遇到的客户是个把整个装修都认认真真研究过的人，谁还敢造次？

开工头几天，因为其中的一项活不符合要求，我要求更改，工人刚开始争辩了一句，被熊老大一声断喝：“我在德国亲手盖过别墅，你盖过吗？！”
那是一个圣诞节搞卫生都要用小牙刷来刷砖缝的地方呀，从此所有的更改要求都无任何争议地实施了。

所有的流程都过了一遍后，成竹在胸，每当工人打电话来说有些地方不明确，就让他翻开施工图纸第几页，按照工艺要求第几条解决。
这样准备，真正装修时除了省时省心省钱外，还避免了不少愤怒的机会。基本上整个土木工程过程中，我都没怎么冲工人发过火。
不怒自威的感觉，其实很好！



假如一切可以重来之四：我一定要好好看看家具设计

原来想着大部分家具是定做，结果这一项就大意了。
等家具图真的出来后，才发现电视柜后面那一组七个的插座，有一个将会被柜子挡住不能用，插座的实际位置跟设计的位置偏差了十公分。

如果下一次装修，我一定要去好好看看家具设计，在电路改造之前就要出来家具的设计图初稿，否则没法很好地反推回去，做出电源甚至灯源的良好设计。

而由施工队打的浴柜和吊柜，问题就大了。
我原以为只是两个简单的柜子，让木工看着处理就行了，结果打好以后，发现如果要放洗衣机的话，右边的地柜门就没法打开了。
而吊柜可利用的空间至少比设计的减少了零点八延米。
好在我在浴室的效果分解图上标好了柜子的长宽高，木工看走眼了。
最后的解决办法就是施工队重新改地柜门，吊柜就改不了了。

所以，下次我要再做的话，我会去找专业公司定做，象做橱柜一样，比较下来，成本差还在我可以接受的范围内。




假如一切可以重来之五：为电话忧虑

我做梦都没想到，有一天已经入住的邻居告诉我说，这个小区个别的单元的电话线出了问题，只连到卫生间，从卫生间到客厅和卧室的线断了，他们就是这种情况，正在找物业解决。

我还没报装电话，不知道我家会不会也是这种情况。更何况我卫生间的那个电话插座早就封了，覆盖在墙砖下面。如果有问题，会比邻居家的更严重。
哪怕物业最后能解决，那都是在耗掉我众多的时间去跟他们斗争之后了。

如果下次再装修的话，我就先去报装电话，做了检测后再做电路改造。



假如一切可以重来之六：何日有缘能见君
装修都开始了，我还对灯具一点概念都没有，这是我的弱项。
厨房和卫生间都好说，全部都用射灯，确切地说，是那种带变压器的家具灯。
沿着厨房的操作台一圈的射灯，除了提供足够的光源外，还避免了常规的厨房大灯光线从背后射来造成的阴影。

但偏偏是最主要的客厅那两盏大灯，至今尚无着落。
灯这种东西是见仁见智的，我喜欢的那种类型不是找不到就是太贵。
有限几次的灯城搜索，配了几盏，最后还是剩下客厅的主灯依然无缘一见。

如果下次再装修，从交首付那天起，我就时不时地去逛逛灯城，看见合心意的就毫不犹豫地买下。



琐琐碎碎地写了这么多，天知道我的新家至少还有一个月才能入住。
其他的事情还没发生，也就不知道是不是遗憾了。
再写吧，再写吧！




2003.7.25 于吉隆坡 Cyberjaya