艺家+装修艺术家

家装确定装修队伍

上一篇 / 下一篇  2007-12-28 05:41:03

要装修就必须首先确定装修队伍,确定装修队伍前,必须先确定适合你的装修方式,我看各种方式各有利弊。

〖经历篇〗

装修的包工方式无外乎清包、半包、大包,对了还可以自己干。 我二十出头的时候就自己干过,刷浆、贴壁纸、铺地板(塑料的)等等。后来可以找路边的民工干,就是最原始的清包,那时好像清包还要管饭,记得同事杨某甲每天中午要买五斤包子给民工吃。再后来有了装修公司,主推大包,现在大的装修公司也很喜欢干大包。半包流行也就是这一两年的事。

我买房后正赶上同事小田装修,于是主动要求和他一起转装修公司,一开始去过龙x、业xx,咱嫌贵,人家嫌咱活小,也没仔细谈。再找中等规模的公司,价格能接受,老板都很热情,开着车带你去转样版房,然后是设计师和你谈方案,我发现了一个问题,这些设计师主要关心的是选材,拼命向你推荐成套门,整体橱柜一类的东西,设计也就是做几个背景墙、吊顶造型,还总撺掇你拆墙,我们怕上当。怎么办?对找朋友。我把小田介绍给一个开装修公司的朋友,朋友比较义气,给了个不错的折扣,就在这了。虽然是半包,但小田基本上每天还要去工地或买东西,许多问题民工都要向他请示;好多东西都不在包辅料的范围,要自己买,过程不再细表。在工程进行到96%时,问题出现了,民工和公司发生了矛盾,由于小田是老板的关系户,十几个民工占领了小田的家,不干活,赖着不走,小田也就成为了这伙由民工临时改编成的恐怖分子的人质。双方僵持了半个月,问题才解决。看来半包也不省事,于是我决定清包了,当然我选择清包还有另类的理由,可以看我以前的贴子。

〖经验篇〗

1、包工方式和装修花钱多少有联系,但不是惟一的因素,花钱多少取决于你选择的材料和装修队伍的取费两方面。用料好自然花钱就多。大的公司脱离体力劳动,从事管理工作的人多,运作成本高,收费就高;小公司运作成本低,收费也低一些;民工队基本没有管理成本,费用就更低。

2、包工方式和装修中你花费的精力也没有必然的联系,就算你选择了大包,如果你要求细致,也必须常去,很多问题公司或民工是无法替你决定的,例如插座放哪?没有人能替你定。如果你放心,就算清包也费不了多少事,买个几次主料,辅料托付工长代劳,到时也能交工。

3、包工方式和工程的质量也没有必然的联系,选对了施工队伍,花钱到位,有一定的知识,盯的紧点,质量一般就没有大问题。不要太相信公司的监理,去不了几次,去了也主要是通知你:“该交钱了。”

4、没有那家装修公司有自己的施工队伍,选择公司不如选择施工队重要。我认为找装修公司比直接找装修队的真正的优点只有一项:出了问题冤有头,债有主,一般不会找不到人了。

5、半包民工和装修公司按比例分成,比例从二八到四六不等,大公司提的高。材料费在民工的费用中出,主材在公司指定的地方买,辅料工头决定。工头和公司是独立的,他们在公司交了押金,从公司接活。分配给民工的钱由包工头掌握,除了民工的工资和材料费,剩下的是工头了利润。

6、半包是最有利于装修公司的包工方式,否则他们不会大力推荐。半包并不省钱,也不省事,特别不能相信100平米,18000元以下的半包报价,公司的提成比例一定,工人的工资一定,工头想挣钱,只能从你的材料费中省。

7、你如果很有钱,又特别忙,要求也不太细,可以选择大包,省事。如果你想省钱;又关注环保;时间比较宽松,家离装修市场不远或有车;自己有一定的设计能力,应该选择清包。

8、如果你选择了半包,要特别注意辅料,尤其是板材、油漆和胶,JS就在这上面挣你的钱,他们更不会关注环保了。

9、最好不要找熟人装,出了问题,局着面子不好说,除非你和他好到不谈钱的程度。

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