我有一套70.8的房子12万软硬装修够吗？

我刚买了套房子，建筑面积70.8，使用面积53，我想问下装修是按建筑面积计算还是装修面积算的？还有12万软装硬装一起够吗？我的要求很高的，偶太会享受了。要有地暖，卫生间浴室要按摩的，厕所要加温冲洗的，洗衣机要烘干的，房子是一室一厅，有简单装修，除了厨房不用动（因为我从不做饭）其他开发商装修的全部打掉，除了中央空调，还有上海哪家装修公司比较好，又负责任的，在网上看到那么多设计房子的样品，几乎没我喜欢的类型，很头疼，再有一个星期就交房子了，现在什么都没弄，各位大峡帮帮忙啊~！ 艺家+艺术装修家})ZH!A/z(q

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)L@&X ^(sy/\ ,装修是按实际面积算的,软硬装一起可能性不够,因为你各方要求比较上档次.网上看的都是虚构的.我建议你到泰彬装潢试试,去年年底他们桃浦白丽路有一套，整套装修可以说符合你的要求．有兴趣致电：０２１－５２７９５７９６