什么是家居组合贷款

什么是家居组合贷款 它的优点是什么 需要什么条件要求 有什么要特别注意的吗 谢谢 期待您的解答

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所谓个人家居组合贷款，是指工行个人住房贷款借款人以原贷款相对应的抵押物作为抵押，申请用于家居支出的贷款。其个人家居组合贷款额与其未清偿的个人住房贷款本金之和最高不超过抵押物的７０％。当抵押房屋房龄从房屋竣工日起计算不超过２年（含），其贷款总额最高不超过所购房屋价格的７０％；当抵押房屋房龄在２年以上的，其贷款总额最高可为评估值的７０％。

该项贷款适用于信用良好的借款人。作为住房金融产品的延伸服务产品，工行针对中高收入的客户群体具有良好资信与稳定收入的特点，设计推出了个人家居组合贷款，目前该贷款品种首先在已向工行借有个人住房贷款的客户中试行推广。 此贷款适用于优质的商品住宅项目。在个人家居组合贷款试行期间，工行挑选了一批重信誉，住宅项目质量上乘的现房楼盘，向购买这些楼盘的借款人提供了个人家居组合贷款。 这一贷款的用途颇广泛。凡个人装修住房、购置家具、家用电器等家居支出的，均可以申请该贷款。 该贷款期限最长２０年，且贷款期限和房龄之和最高为３０年。利率按个人住房贷款利率计算。